Maison à vendre à LES ROSIERS-SUR-LOIRE de 200m²305 100 €
Réf 1192367
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 200 m²
Maison
200m²
7
4
1
2
5 000m²
1800
Le point fort de cette maison
Longère de caractère en tuffeau présentant de beaux volumes, des matériaux de qualité et du potentiel d'aménagement supplémentaire
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 200 m²
Longère tuffeau 200m² proche Loire
Visite virtuelle sur demande : Sur la commune des Rosiers sur Loire, ramassage scolaire à proximité, Loire et gare à 1500m,
je vous propose cette longère restaurée avec des matériaux de qualité et dans un soucis de confort thermique (sol isolé et plancher chauffant, murs et rampants bien isolés).
Sur 200m² environ, vous pourrez loger facilement une grande famille avec, au rez de chaussée, un salon agréable avec cheminée comprenant un four à pain, une cuisine ouverte aménagée équipée et complétée d'une grande arrière cuisine-buanderie, 2 chambres, 1 salle de bain, lingerie et WC.
A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC à terminer, une mezzanine.
En complément, une grande pièce reste à terminer, comprenant un escalier en ardoise et tuffeau taillé desservant la mezzanine pourra servir de séjour ou de pièce de jeu. Vous trouverez également un garage, un atelier et une cave.
Grande parcelle avec dépendance, 2 puits, cuve de récupération d'eau, adoucisseur d'eau, aspiration centralisé, cette maison n'attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël HERVAGAULT, Tél. : 0604131540, E-mail : mickael.hervagault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 560 343
je vous propose cette longère restaurée avec des matériaux de qualité et dans un soucis de confort thermique (sol isolé et plancher chauffant, murs et rampants bien isolés).
Sur 200m² environ, vous pourrez loger facilement une grande famille avec, au rez de chaussée, un salon agréable avec cheminée comprenant un four à pain, une cuisine ouverte aménagée équipée et complétée d'une grande arrière cuisine-buanderie, 2 chambres, 1 salle de bain, lingerie et WC.
A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC à terminer, une mezzanine.
En complément, une grande pièce reste à terminer, comprenant un escalier en ardoise et tuffeau taillé desservant la mezzanine pourra servir de séjour ou de pièce de jeu. Vous trouverez également un garage, un atelier et une cave.
Grande parcelle avec dépendance, 2 puits, cuve de récupération d'eau, adoucisseur d'eau, aspiration centralisé, cette maison n'attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël HERVAGAULT, Tél. : 0604131540, E-mail : mickael.hervagault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 560 343
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2499€ / an
Maximum : 3381€ / an
Ce bien vous est proposé par
Mickaël Hervagault
Gennes-Val de Loire (49350)
13 biens en portefeuille
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